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ルームシェア不可とは?スムーズに物件を探す3ステップも解説
2021/11/23

ルームシェア不可とは?スムーズに物件を探す3ステップも解説

ルームシェア不可とは?スムーズに物件を探す3ステップも解説



こんにちは、Ozakiです。

5年間で合計11人とルームシェア生活をしている自分の体験談をお伝えできればと思っています。

ルームシェア不可とは?友達と一緒に住むことはできないの?という疑問を持っていませんか?

今回の記事ではルームシェア不可の意味と、ルームシェアできる物件を探すための3ステップを解説します。

この記事は以下のような人におすすめ!

  • ルームシェア不可の意味を知りたい
  • ルームシェアできる物件の探し方を知りたい



この記事を読めば、ルームシェアできる物件の探し方をつかめると思います!

目次

ルームシェア不可とは?

ルームシェア不可とは?


ここでは、ルームシェア不可とはどういう意味か説明します。

ルームシェア不可の意味


物件情報で見かける「ルームシェア不可」は、「ルームシェアで入居することはできない」という意味です。


ルームシェア不可と書かれた物件には、基本的にルームシェアで入居できません。

ルームシェア不可と書かれていない物件には入居できるの?


「ルームシェア不可と書かれていない物件には入居できるんだ」と思いませんか?


実は、ルームシェア不可と書かれていない物件でも入居できるかどうかはわかりません。


大家さんがルームシェア不可を希望する場合でも、物件情報に記載する義務がないためです。

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Ozaki

私が物件を探していたときも、ネットで見つけた物件が実はルームシェアできない物件だったと言うことがありました。

ルームシェアできる物件って実際どのくらいある?

「じゃあ実際にルームシェアできる物件ってどのくらいあるの?」と思いますよね。


ここは私の体験談になりますが、大体10件に1件がルームシェアできる物件です。


ルームシェアできて希望条件に合う物件を探すのは難しかったです。

ルームシェア不可にする理由とは?

ルームシェア不可にする理由とは?


「なぜ大家さんはルームシェア不可にするんだろう?」と気になりませんか?


ここでは、大家さんがルームシェア不可にする理由を解説します。


理由は主に2つです。

  • 家賃を払ってくれるか心配だから
  • 騒音トラブルが心配だから

理由1:家賃を払ってくれるか心配だから


ルームシェアがうまくいかずにルームメイトが出て行ってしまうなんてこともありえますよね。


そんなときに、残った人が家賃を払えなくなってしまうことを大家さんは心配しています。

理由2:騒音トラブルが心配だから


友達と一緒に住めば夜な夜な騒いでしまうなんてこともありえます。


一人暮らしに比べると、隣人との騒音トラブルが起きる可能性が高いためルームシェア不可にされています。

ルームシェアできる物件の探し方3ステップ

ルームシェアできる物件の探し方3ステップ


ルームシェアできる物件は少ないのですが、希望する条件に合う物件を見つけることができるので安心してください。


5年間で合計11人とルームシェア生活をしている私がおすすめする3ステップをご紹介します。


ステップは以下の3つです。

  • 希望条件をまとめる
  • 不動産会社に相談に行く
  • 最初にルームシェア希望と伝える

ステップ1:希望条件をまとめる


まずは、ルームメイトが希望する物件の条件をまとめましょう。


ここで注意して欲しいのが、どこは妥協できてどこは妥協できないかを話しておくことです。


ルームシェアできる物件は少ないため、多少妥協しなければいけない条件が出てくるでしょう。


あらかじめ話しておくとスムーズに物件を探すことができると思います。

ステップ2:不動産会社に相談に行く


希望する条件がまとまったら、
不動産会社に相談にいきましょう。


最近はネットでお部屋探しができますが、ルームシェアできるかどうか確認してもらうために不動産会社にいくのがおすすめです。

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わたしが不動産会社に相談に行ったときは、条件にあう物件があればその場ででルームシェアできるかどうか確認してもらえました。

ステップ3:最初にルームシェア希望と伝える


不動産会社に相談に行ったら、まず最初にルームシェアであることを伝えましょう。


あとは、希望の条件を伝えれば不動産会社の方が探してくれます!

まとめ


今回の記事では、ルームシェア不可の意味を説明した後に、物件の探し方を紹介しました。


ぜひ物件を探す際に活かしてみてください!


以上、最後までお読みいただきありがとうございました。

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Ozaki
ルームシェア歴5年  ● 計11人とシェア生活  ● 友達3人でのルームシェア生活  ● 20代会社員